根据《担保法》,抵押权自抵押合同生效时设立的是以()为抵押财产的合同。

时间:2020-9-15 8:53:19 作者:二级建造师考试资料网

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      问题:根据《担保法》,抵押权自抵押合同生效时设立的是以()为抵押财产的合同。

      A.建设用地使用权

      B.土地承包经营权

      C.正在建造的建筑物

      D.机械.车辆

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        参考解析:抵押物为不动产:抵押权自登记时设立;抵押物为动产:抵押权自抵押合同签订时设立。A.B.C项均属于不动产,D项属于动产。




        问题:王某与某信用社签订一份贷款合同,信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》的规定,下列主体可以作为保证人的是()。

        A.某大学教授

        B.某企业财务科

        C.某公立小学

        D.某街道办事处

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        问题:

        某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390d,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划如图4-5所示。
        根据《担保法》,抵押权自抵押合同生效时设立的是以()为抵押财产的合同。
        该工程在设备基础施工和设备安装过程中出现了如下事件:

          事件1:因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时问延长l0d,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

          事件2:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作8持续时间延长15d,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

          事件3:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10d,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

          事件4:设备安装阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30d。

          事件5:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

          针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。



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        问题:包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是()。

        A.合同无效,不应支付工程款

        B.合同无效,应参照合同约定支付工程款

        C.合同有效,应按照合同约定支付工程款

        D.合同有效,应参照合同约定支付工程款

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